NAZAR EMLAK'TAN BODRUM'DA DENİZE 0 MALİKANE REF-1258

Satılık Malikane Konut 120,000,000 TL 750 m² / (Net) 750 m² 7 + 1

Muğla / Bodrum / Turgutreis / Akyarlar Mah.

Ref.No: 1258 / İlan No: f-240699-807
Son Güncelleme: 23/07/2021

Ana Bilgi

Oda Sayısı7
Salon Sayısı1
Banyo Sayısı7
Yapının ŞekliDubleks
Yapının DurumuSıfır
Kullanım DurumuBoş
IsıtmaKombi
Yakıt TipiElektrik
Bina Kat Sayısı2
İnşa Yılı2012
Tapu DurumuKat Mülkiyetli Tapu
Yapının YönüGüney
Tuvalet Sayısı7
Arsa m²8000
Krediye UygunEvet
Takas YapılırHayır

 NAZAR EMLAK   REF-1258

 ÖZEL PLAJLI, İSKELELİ, AQUA PARKLI, ÇİFT HAVUZLU TAŞ MALİKANE,

8.000 m2 Arsa içerisinde

 Bodrum’un en özel ve güzel bölgesinde 

özel plajlı, iskeleli, aqua parklı, çift havuzlu taş malikane 

Malikane;·        750 m2 ana bina,

·        7 oda, salon

·        Bütün odalarda ebeveyn banyo mevcuttur. Banyolar Onix imalattandır,

·        VRV ısıtma soğutma sistemi,

·        2 adet özel havuzu mevcuttur,

·        Çift havuzun, biri büyük aqua park ve çocuk havuzundan oluşmaktadır,

·        8 araçlık otopark,

·        Çocuklar için güvenli havuzlar,

·        40’dan fazla ağaç, meyve ağaçları,

·        30 ve 100 yaşında ağaçlar mevcuttur

·        Hobi bahçesi (sebze ve meyve yetiştirilir)

·        250 m2 müştemilat,

·        Depolar,

·        Taş ve çelik imalat malikane

Deniz ve iskele kısmı

·        Arsanın denize cephesi 68 metre uzunluğundadır,

·        Sadece kendisine ait özel kum plajı,

·        İskelesi 55 metre uzunluğunda olup 110 m2’dir, derinlik 4 metre,

·        Hiç dalga almayan kum plaj,

·        Güney rüzgarına kapalı,

·        Cam gibi tertemiz kum deniz,

·        Plajdan itibaren 150 metre arsa derinliği,

·        55 m2 özel iskele “draft çok büyük teknelerin bağlanabileceği iskele”

·        Kendisine ait iskelede elektrik su ve basınçlı hava mevcuttur,

İmar durumu

·        İstenirse 6 adet havuzlu, otoparklı, taş villa ve marina yapılabilir imara sahip,

·        6 villa ve marina için proje çizimleri ve planları hazır,

·        Turizm ve konut imarlı,

·        İskanlı ve ruhsatlıdır.

***KONUM TEMSİLİDİR

***************************************************************************

NAZAR EMLAK OLARAK 2

001 YILINDAN BU YANA SİZLERE HİZMET VERMEKTEYİZ,

DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN BİZLERİ ARAYINIZ.

0 532 672 18 72

0 252 382 91 19

GAZİ MUSTAFA KEMAL BULVARI NO-13/1 TURGUTREİS/BODRUM  

DİĞER İLANLARIMIZI WEB SİTEMİZDEN İNCELEYEBİLİRSİNİZ

​www.bodrumnazaremlak.com

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No : 4800379

Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0204/17UY0333-5/00-223

betonarme çelik ve taş kullanılmıştır. Kullanılan taşlar küfeki taşı olup istanbulda
 bulunan dolmabahçe sarayı aynı taştan imal edilmştir. Taşın özelliği iletken
 olmaması ve işlendikten sonra aşırı sertleşmesidir. Yazın serin kışın ise ortamı sıcak
 tutarak mükemmel dekoratif özelliğinin yanında süper izalasyon malzemesidir. Taşlar 1
 yılda elle oyulmuştur. Malikanenin iç bölümleri en yüksek kalite mermer ve banyoların
 çoğunda freze onix kullanılmıştır. Özelliği gereği içinden ışık geçirir. Ambians yaratır.
 Ön cephede 2 adet direkt deniz manzaralı Yatak odaları vardır. Bu odaların ebeveyn yatak
 odasında bağlantılı olarak. Banyo giyinme odası ve bebek odası yine içinde banyo vardır. 
Üst katta toplamda 4 yatak odası ve öncepheden birbirine bağlayan koridor mevcuttur. Aynı 
katta açık mekan bir ofis ve kütüphane yeri bulunur. Alt katta 2 tane misafir yatak odası
 bulunur ve hepsinde banyo mevcuttur odalar geniş ve ferahtır. Orta bölümde taşıyıcı sistem 
sütün olarak dizayn edilmiş olup boyu yaklaşık 6 metredir. Çok geniş bir salonu olan malikane
 deniz tarafına bakan çok kullanışlı bir italyan mutfağa sahiptir. mufakta ayrıca Yiyecek 
deposu ve extra buzdolabı bulunur mutfağın tamamı ankastre olarak uygukanmış tavan barisol 
aydınlatma ile dekoratif ve çok aydınlık hale getirilmiştir.

            Deniz tarafına açılan kapı güneşten etkilenmemesi için kapalı tera şeklinde imal 
edilmiş olup burada oturma grupları ve yemek masaları için çok güzel geniş alanlar oluşturlulmuştur.
 hemen terasın önünde tik ağacından havuza bağlanan dek yapılmıştır. Havuz yakşaık 120 m2 dir 
çocuk havuzu ve normal 140 cm havuz mevcuttur. İlgili yasa gereği 140 cm imal edilmiştir.


BAHÇE: Bahçede 40 tan fazla ağaç vardır ve yerinde yetişmiş ağaçlardır sonradan dikilmemiştir.
Bunlar değişik cins palmiye ağaçları çam okaliptüs incir den oluşur. arka tarafta ayrıca 250m2 
yaklaşık olarak personel evi yapılmıştır. Üst katta 3 odalı bir daire ve aşağıda deoplardan oluşur.
 Otamatik garaj kapısı vardır ve güneşten korumak için brandalı 2 raçlık otopark yapılmıştır. 
Tamamı paspalum tip cim ile peysaj tamamlanmıştır. Arka tarafta kendi oluşturduğumuz  bahçe vardır.
 Bahçede domates salatalık patlıcan nane marul kabak ve fasülye yetişir. yaklaşık 100 m2 dir. Ve evin
 ihtiyacını fazlasıyla karşılar. 

Bahçe içinde iki aksiyonlu aqua park vardır. Tatlı su ile kullanlır. Diğer havuz hem deniz suyu hemde 
tatlı su kullanabilir bunun için alt yapı oluşturulmuştur.  Arsanın içinde bahçe sulamasında kullanılan
 kuyu suyu vardır. Ön bahçededen iskeleye doğru kullanılmak üzere 2 adet 2000 lt lik yakıt tankları ve 
motorları vardır. 

PLAJ: PLAJ Villadan 165 cm aşağıdadır bir kaç basamak ile kum plaja ulaşılır. Denizde kaya yoktur
 yumuşak kumdan oluşur. O cm den derinleşir çocuklar için güvenlidir. 

İSKELE: Yaklaşık 120 m2 dir eni 120 cm uzunluğu 55 mt dir. sonunda 20 m2 lik bir alan vardır bu iskeleye 
su elektirik telefon ve yakıt boruları çekilmiş marin tip dolap ile saklanmıştır. Bu alanda tekneler
 bağlabilir ve her türlü onarımları yapılabilir. İskelenin derinliği (draft) yaklaşık 4 mt dir
çok büyük tekneler bağlanabilir.

TEKNİK ÖZELLİKLER VE YASAL DURUM:

Toplam 7.750 m2 alan kullanılmaktadır. Malikane denizden yasal çekme sınırı olan 50. metreye imal 
edilmiştir. Yapı kullanım belgesine sahiptir. (BODRUMDA BU ÇOK ÖNEMLİDİR) yASAL BİR YAPIDIR. Legal 
elektirk ve su bağlantısına ve telefon şebekesine sahiptir.  Aynı malikane büyüklüğünde 3 tane daha 
villa yapılabilir yasal imar hakkı vardır. Denize 67 metre cephesi yaklaşık 140 mt denizden karaya 
sınırı vardır. Etrafı komple taş duvarla örülüdür. Bölgede suç oranı sıfıra yakındır. Güvenli bir 
yerdir. Çevrede rezidanslar vardır. Gürültü yoktur.Özel plajı özel iskelesi özel havuz ve aqua park 
ile bodrumda bir eşi daha yoktur .(satılık olarak) 

50 KWA JENARATÖR. ARITMA CİHAZI BASINÇ POMPALARI VE 9 ADET GÜVENLİK KAMERASI BULUNUR. Malikane 
ve personel evi arasında dahili telefon santrali mevcuttur ve yüksek hızda internet vardır wi-fi
 anteni ile iskeleden en yüksek hızda erişim sağlanmaktadır. 2012 yılı yaz sonunda tamamlanmıştır. malikane dizaynında yapılmıştır. Yapımında 
betonarme çelik ve taş kullanılmıştır. Kullanılan taşlar küfeki taşı olup istanbulda
 bulunan dolmabahçe sarayı aynı taştan imal edilmştir. Taşın özelliği iletken
 olmaması ve işlendikten sonra aşırı sertleşmesidir. Yazın serin kışın ise ortamı sıcak
 tutarak mükemmel dekoratif özelliğinin yanında süper izalasyon malzemesidir. Taşlar 1
 yılda elle oyulmuştur. Malikanenin iç bölümleri en yüksek kalite mermer ve banyoların
 çoğunda freze onix kullanılmıştır. Özelliği gereği içinden ışık geçirir. Ambians yaratır.
 Ön cephede 2 adet direkt deniz manzaralı Yatak odaları vardır. Bu odaların ebeveyn yatak
 odasında bağlantılı olarak. Banyo giyinme odası ve bebek odası yine içinde banyo vardır. 
Üst katta toplamda 4 yatak odası ve öncepheden birbirine bağlayan koridor mevcuttur. Aynı 
katta açık mekan bir ofis ve kütüphane yeri bulunur. Alt katta 2 tane misafir yatak odası
 bulunur ve hepsinde banyo mevcuttur odalar geniş ve ferahtır. Orta bölümde taşıyıcı sistem 
sütün olarak dizayn edilmiş olup boyu yaklaşık 6 metredir. Çok geniş bir salonu olan malikane
 deniz tarafına bakan çok kullanışlı bir italyan mutfağa sahiptir. mufakta ayrıca Yiyecek 
deposu ve extra buzdolabı bulunur mutfağın tamamı ankastre olarak uygukanmış tavan barisol 
aydınlatma ile dekoratif ve çok aydınlık hale getirilmiştir.

            Deniz tarafına açılan kapı güneşten etkilenmemesi için kapalı tera şeklinde imal 
edilmiş olup burada oturma grupları ve yemek masaları için çok güzel geniş alanlar oluşturlulmuştur.
 hemen terasın önünde tik ağacından havuza bağlanan dek yapılmıştır. Havuz yakşaık 120 m2 dir 
çocuk havuzu ve normal 140 cm havuz mevcuttur. İlgili yasa gereği 140 cm imal edilmiştir.


BAHÇE: Bahçede 40 tan fazla ağaç vardır ve yerinde yetişmiş ağaçlardır sonradan dikilmemiştir.
Bunlar değişik cins palmiye ağaçları çam okaliptüs incir den oluşur. arka tarafta ayrıca 250m2 
yaklaşık olarak personel evi yapılmıştır. Üst katta 3 odalı bir daire ve aşağıda deoplardan oluşur.
 Otamatik garaj kapısı vardır ve güneşten korumak için brandalı 2 raçlık otopark yapılmıştır. 
Tamamı paspalum tip cim ile peysaj tamamlanmıştır. Arka tarafta kendi oluşturduğumuz  bahçe vardır.
 Bahçede domates salatalık patlıcan nane marul kabak ve fasülye yetişir. yaklaşık 100 m2 dir. Ve evin
 ihtiyacını fazlasıyla karşılar. 

Bahçe içinde iki aksiyonlu aqua park vardır. Tatlı su ile kullanlır. Diğer havuz hem deniz suyu hemde 
tatlı su kullanabilir bunun için alt yapı oluşturulmuştur.  Arsanın içinde bahçe sulamasında kullanılan
 kuyu suyu vardır. Ön bahçededen iskeleye doğru kullanılmak üzere 2 adet 2000 lt lik yakıt tankları ve 
motorları vardır. 

PLAJ: PLAJ Villadan 165 cm aşağıdadır bir kaç basamak ile kum plaja ulaşılır. Denizde kaya yoktur
 yumuşak kumdan oluşur. O cm den derinleşir çocuklar için güvenlidir. 

İSKELE: Yaklaşık 120 m2 dir eni 120 cm uzunluğu 55 mt dir. sonunda 20 m2 lik bir alan vardır bu iskeleye 
su elektirik telefon ve yakıt boruları çekilmiş marin tip dolap ile saklanmıştır. Bu alanda tekneler
 bağlabilir ve her türlü onarımları yapılabilir. İskelenin derinliği (draft) yaklaşık 4 mt dir
çok büyük tekneler bağlanabilir.

TEKNİK ÖZELLİKLER VE YASAL DURUM:

Toplam 7.750 m2 alan kullanılmaktadır. Malikane denizden yasal çekme sınırı olan 50. metreye imal 
edilmiştir. Yapı kullanım belgesine sahiptir. (BODRUMDA BU ÇOK ÖNEMLİDİR) yASAL BİR YAPIDIR. Legal 
elektirk ve su bağlantısına ve telefon şebekesine sahiptir.  Aynı malikane büyüklüğünde 3 tane daha 
villa yapılabilir yasal imar hakkı vardır. Denize 67 metre cephesi yaklaşık 140 mt denizden karaya 
sınırı vardır. Etrafı komple taş duvarla örülüdür. Bölgede suç oranı sıfıra yakındır. Güvenli bir 
yerdir. Çevrede rezidanslar vardır. Gürültü yoktur.Özel plajı özel iskelesi özel havuz ve aqua park 
ile bodrumda bir eşi daha yoktur .(satılık olarak) 

50 KWA JENARATÖR. ARITMA CİHAZI BASINÇ POMPALARI VE 9 ADET GÜVENLİK KAMERASI BULUNUR. Malikane 
ve personel evi arasında dahili telefon santrali mevcuttur ve yüksek hızda internet vardır wi-fi
 anteni ile iskeleden en yüksek hızda erişim sağlanmaktadır. 

İç Özellikler

Balkon
Boyalı
Çelik Kapı
Duşakabin
Ebeveyn Banyolu
Isıcam
Kartonpiyer
Kiler
Laminant Mutfak
Mobilyalı
Panel Kapı
Plastik Boyali Duvar
Plastik Tavan
Saten Boya
Seramik Zemin
Şofben
Çift Cam
Buzdolabı
Klima
PVC Kaplama

Konum

Caddeye Yakin
Denize sıfır
Denize yakin
Deniz Manzaralı
Doğa Manzaralı
Toplu Ulaşıma Yakın

Çevre Bilgisi

ATM
Banka
Belediye
İlköğretim
Market
Semt Pazarı

Bina

Deprem Yönetmelikli
Depreme Dayanikli
PVC Dograma
Yüzme Havuzu (Açık)
Betonarme Karkas
Isıcamlı Doğrama
Bahçe İçinde

NAZAR EMLAK'TAN BODRUM'DA DENİZE 0 MALİKANE REF-1258 / Yorumlar

Ayhan KÖYLÜ
Şirket Yetkilisi
BODRUM NAZAR EMLAK
GAZİ MUSTAFA KEMAL BULVARI NO:13/1 TURGUTREİS-BODRUM-MUĞLA www.bodrumnazaremlak.com bodrumnazaremlak@mynet.com
Bodrum / Turgutreis
48960 Muğla
+90 252-382 91 19
BODRUM NAZAR EMLAK Satılık Konut Malikane NAZAR EMLAK'TAN BODRUM'DA DENİZE 0 MALİKANE REF-1258 Muğla Bodrum Turgutreis Akyarlar Mah. 120,000,000 TL Deniz Gören Yatırımlık Problemsiz Özel Yapım BODRUM NAZAR EMLAK,,nazar,emlak'tan,bodrum'da,denize,0,malikane,ref-1258,mugla,bodrum,turgutreis,akyarlar,mah,konut,malikane,satilik,akyarlarda,satilik,yazlik,akyarlar,da,yazlik,akyarlar,villa,akyarlarda,villa,akyarlar,kelepir,nagme,sitesi,pinar,sitesi,gunbatimi,sitesi,gunisigi,sitesi,kocak,renk,sitesi,fenerburnu,sitesi,mavi,ruya,sitesi,havacilar,sitesi,doga,sitesi,elcin,sitesi,hurpa,ruyakent,site,59,meteor,sitesi,akcabuk,manolya,sitesi,karaincir,sitesi,gunestepe,sitesi,akyarlar,sitesi,mavitur,sitesi,batitur,tinaztepe,sitesi,cennet,sitesi,aytek,sitesi,tek,sitesi,beyaz,sehir,sitesi,akyarlarda,keldeniz,goren,yatirimlik,problemsiz,ozel,yapim, BODRUM NAZAR EMLAK NAZAR EMLAK'TAN BODRUM'DA DENİZE 0 MALİKANE REF-1258 Muğla Bodrum Turgutreis Akyarlar Mah. Konut Malikane Satılık AKYARLARDA SATILIK YAZLIK, AKYARLAR DA YAZLIK, AKYARLAR VİLLA, AKYARLARDA VİLLA, AKYARLAR KELEPİR, NAĞME SİTESİ, PINAR SİTESİ, GÜNBATIMI SİTESİ, GÜNIŞIĞI SİTESİ, KOÇAK RENK SİTESİ, FENERBURNU SİTESİ, MAVİ RÜYA SİTESİ, HAVACILAR SİTESİ, DOĞA SİTESİ, ELÇİN SİTESİ, HÜRPA, RÜYAKENT, SİTE 59, METEOR SİTESİ, AKÇABÜK, MANOLYA SİTESİ,KARAİNCİR SİTESİ,GÜNEŞTEPE SİTESİ, AKYARLAR SİTESİ, MAVİTUR SİTESİ, BATITUR, TINAZTEPE SİTESİ, CENNET SİTESİ, AYTEK SİTESİ, TEK SİTESİ, BEYAZ ŞEHİR SİTESİ, AKYARLARDA KEL Deniz Gören Yatırımlık Problemsiz Özel Yapım